2009年土地登记代理人《土地登记代理实务》试题(网络版)

土地登记代理人 历年真题 土地登记代理人考试网 2020/03/14 10:02:29

1.根据《物权法》,不动产登记费( )。

A.按件收取

B.按面积收取

C.按价款收取

D.按权利人性质收取

2.契约登记制度的特点不包括( )。

A.采取形式审查主义

B.登记簿采用物的编成

C.采用意思主义立法

D.登记无公信力

3.出让国有建设用地使用权满( )年未动工建设的,出让方可以无偿收回。

A.1

B.2

C.3

D.4

4.因处分抵押财产而取得土地使用权的,当事人应申请( )。

A.土地使用权初始登记

B.名称变更登记

C.土地使用权变更登记

D.土地抵押权变更登记

5.利害关系人认为土地登记簿记载的事项错误,而土地登记簿记载的权利人不同意更正,利害关系人可以申请( )。

A.异议登记

B.变更登记

C.注销登记

D.查封登记

6.国土资源行政主管部门协助人民法院办理土地使用权查封登记时,人民法院应提交的文件资料不包括( )

A.执行裁定书

B.协助执行通知书

C.查封裁定书

D.人民法院执行人员工作证

7.根据《物权法》,预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起( )个月内未申请登记,预告登记失效。

A.1

B.2

C.3

D.6

8.对跨县级行政区域使用的土地,应( )。

A.由面积较小宗地所在地的县级以上人民政府办理土地登记

B.由面积较大宗地所在地的县级以上人民政府办理土地登记

C.由土地所跨区域各县级以上人民政府分别办理土地登记

D.由土地权利人户籍所在地的县级以上人民政府办理土地登记

9.因自然灾害等原因造成土地权利灭失,当事人未按规定申请注销登记的,国土资源行政主管部门应当责令当事人限期办理,逾期不办理的,应( )。

A.直接办理注销登记

B.直接吊销土地权利证书

C.在处以罚金后直接办理注销登记

D.进行注销公告,公告期满后直接办理注销登记

10.国家土地所有权由( )代表国家行使。

A.国务院国有资产监督管理委员会

B.全国人大常委会

C.国土资源部

D.国务院


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